编者按：本文来自微信大众号：真叫卢俊，（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，36氪经授权转载
这两年“房住不炒”的大基调下，房子渐渐复原了它寓居的原始特点
越来越多的人开端重视房子自身，房子怎样才干住的更舒畅。
那么要安居，首要要房子装饰的好才干住的舒畅。但现如今精装饰的问题频出，也是没有半点省心的。最近咱们公司的数据专家就面临了这个问题：
精装饰房不敢买，那我买了房自己装饰总之没事了把。但是没想到的是，
一场均匀耗时数月的人生博弈就这样开端了……
阿飞把他的装饰血泪史告知咱们，让咱们一共要劝诫广阔用户，千万避开他踩过的那些坑。
01、最大的坑，在一纸合同上
决议装饰后，退休的爸爸妈妈帮助下，阿飞找了许多家装饰公司才定下来一家，谁知道，装饰的第一个大坑便是从合同开端的。
装饰公司拿来的合同用高档纸张打印的，并且他们一向着重，这是“格局合同”，潜台词便是“咱们都相同的，别墨迹了，从速签……”
报价单写了施工流程、客户须知、主辅材品牌一览表、施工预算报价。没阅历的咱们也和大多数人相同，要点研讨预算报价，觉得问题不大就直接签了。但魔鬼总是藏在细节里的：
后来才留意到，那份长长的品牌一览表里，没写详细的类型和系列，低配和高配价钱相差大了去！相当于iphone4和 iPhone 11 Pro Max的差异吧！厨房拉篮没写原料，拿到手发现竟然是塑料的。
本来35万的装饰款，最终追加到45万！
别的在合同的权益部分“范本”文现已都是含糊其词，能一笔带过就一笔带过。横竖不会给你留下十足的凭据。
飞哥装饰房子期间由于工人辞去职务，飓风天等原因工期延伸两个月。这人为的增大了他装饰期间所消耗的时刻精力以及发生的额定的租房费用。
本来还想理论补偿，成果找来合同一看，上面竟然没写延迟工期的详细补偿标准，而是一句放之四海而皆准的“若胶葛，洽谈处理”，得，这找谁扯皮去！
定完合同是不是就交钱施工就行了呢？且慢！千万不能人头一热全款付清了。
阿飞体恤工人，直爽的付了全款，可没想到原先热心有加的装饰公司，拿到钱后一会儿冷淡了许多，各种托言迁延进展……真让人火大
在行的人说，现在是装饰旺季，施工队忙不过来，手上事务就会依照轻重缓急分一分。关于尾款没付的客户总要谦让些，傻呵呵把钱全部都付掉了的，能拖就拖。唉！钱在谁手上谁是大爷！
02、规划师，最简单被疏忽的坑
阿飞踩的第二个坑便是遇到“只谈判事务”的规划师。
什么意思呢？好的规划师最关怀的不是钱而是客户的家庭人口、生活习惯、喜爱、预算，他能发掘客户心里连自己都没有意识到的需求。不会大谈艺术，说出的话切合实践。有样板工程能够观赏，不怕展现施工细节。
但市道到充满着大批量的“规划师”或许实践仅仅一个快速训练上岗的“事务员”，以客户拿回扣为主业。
他们找到的第一个规划师报价不高，但交流几回发现问题许多，开口闭口就谈优惠，赶忙签约有优惠，问到专业问题却吱吱唔唔，所以飞哥决断地换了新的规划师。
所以免费规划的廉价最好别贪，凭什么白服务？资料施工上不拿回扣，莫非他是雷锋？
03、厨卫，传统重灾区
装饰过的人才干了解“金厨银卫”这句话。
厨房和卫生间这两个场所每天都要用，由于高温高湿，各检测最严峻。它们假如质量过关，那么整套装饰质量也不会差到哪里去了。
阿飞跟风把客厅和厨房之间的墙体打通，做了一个时尚的“开放式餐厅”。这个行为他现在还在懊悔。
阿飞全家都是上海人，特别喜爱油煎东西吃，并且是浓油赤酱，每次煮饭油烟肆无忌惮地在一切房间游走。排油烟机开到最大也杯水车薪，现在每个双休日都在整理擦拭中度过。
还有一次，家里来亲属，请他们吃火锅，吃完家里那个滋味啊...好几天都没有散去。
别的也特别提示咱们，插座离煤气灶太近简直便是自寻短见，假如煤气走漏遇到插座火花，引发火灾，不胜幻想！
再说说卫生间，网上许多人吐槽说卫生间装了百叶窗、地上轨迹推拉门，清洁起来要人命！家里马桶盖“脾气特别大”，由于没有阻尼，每次坠落都会“呯——”地一声，响得吓人……
这些都仍是小问题，卫生间最重要大的是地漏和防水：
卫生间地漏一定要买好的，防水涂料有必要涂2-3遍，每次要等前一次干了再涂。防水层施工完结48小时后，要进行24小时蓄水试验：堵住卫生间各下水口，地上不低于2厘米的水，坚持24小时，与楼下街坊联络调查有无漏水现象。
阿飞还说了，他家的澡堂装饰比较幸亏的一点是，挑选了面积大一些的瓷砖，不然清洗缝隙也是很大的工程。
别的温馨提示咱们：“台上盆”颜值高，但后期的清洁清扫很费事，一般普通家庭仍是别选了。安全起见，卫生间插座最好运用带有盖防水的。
04、几个特别需求留意的小细节
房子装饰得美丽其实不难，难的是住在其间舒适无忧。许多小细节恰恰能够提高咱们美好指数
●插座：插座的坑简直人人都碰到，要么数量不行，要么被家具挡住，强烈主张：先确认家具数量和摆放方位，再把插座的数量和详细方位规划好。阿飞主张越多越好，马桶边上的千万要预留
●开关：没有双控开关或许遥控开关，冬季光着身子去关灯的体会实在太糟糕！
●玻璃：多层PVB夹胶玻璃比双层中空玻璃作用更好。
●收纳：收纳一定要足够，家里的东西会越来越多，超越自己的幻想。收纳有一点想提示咱们，许多人喜爱在家里自己打足柜子再配上移门。这次阿飞家最惨的便是，请来的规划师竟然不知道推拉门轨迹现已筛选了4.5厘米的改成7厘米以上的，装门时才发现，本来的暗装计划只好用木条封上，改成明款……
05、健康坑
装饰到结尾，就不得不说说装饰污染了，说到这个，一般人首要想到的是冲鼻的甲醛。实践上远远不止哦，还有氨、苯和氡这些。最要命的是，这“四害”聚合到一同，还会发生新的有害物质！
装饰职业里常说“无醛不胶”，粘合剂里甲醛含量惊人。天然木材里也有，正规厂家出产的所谓环保产品，仅仅在安全保证性比较高罢了。
氨首要在增白剂里，氡首要藏在花岗岩、大理石等石材里，苯则首要存在涂料里，假如装饰时木、石、玻璃和铁艺用量上调配不均匀，很简单呈现单一建材过多，哪怕是环保资料也有或许有害物质累计超支。
据报道，仅靠自然通风，室内甲醛一般要好几年才干蒸发洁净。
这个坑怎样填呢？
民间盛行过用水、醋等去除甲醛，甲醛的确易溶于水，惋惜一盆水与空气触摸面积太小，哪怕100盆水的吸附作用不怎样样。
还有人测验放植物或橘、菠萝等生果，试验成果表明也不靠谱，仅仅生果的滋味掩盖住了甲醛的滋味罢了。不过，入住前加热加湿能让甲醛蒸发速度大大添加。
前些年盛行的“活性炭除甲醛法”也争议许多，由于活性炭只能吸附不能分解，作用未必比强力工业风机好。不过，科技发达的当下，许多专业公司新产品能基本处理这个老大难问题。
06、工人才是爷
讲完这么多施工翻车现场的沉痛阅历之后，再谈人的问题。
装饰时分，能够开罪规划师，但不能开罪工人师傅，这也是真理！
一项装饰事务，均匀算下来，人工费占到30%-40%。从活跃的一面看，这其实是功德，由于人的劳作得到了尊重，但是现在就算人工费大幅添加，仍旧很难找到手工拔尖的师傅。
更可气的是，一些手工很平凡的人也漫天要价，挑挑拣拣。本来三天能完结的作业，硬是拖成五六天。
网友们吐槽和工人师傅的对话，真让人看了又气又笑：
“这瓷砖贴的，怎样没对齐墙缝？——那是由于你家的墙不直。”
“为什么打个孔要这么贵？——由于我打的圆啊。”
“这个移动门怎样嘎吱嘎吱响？——这有防盗功用……”
“这装饰质量怎样跟样板间相差那么多？——样板间是给人看的！……”
端午节前，飞哥家正在干活的两个工人总是半吐半吞的姿态，最终两个人一同提出要回老家过节，我想想整个工期也不差这几天就赞同了。
没想到就公然出事了！其间一个一去不复返，电话好不简单打通，说了句“家里有事，不来了！”就挂了，只好暂时找人。另一位师傅却是准时回来了，但是嘴里总嘟囔：“我现在要是走人，后边底子就找不到人顶替我，没我底子玩不转的！……”
加上之前合约里没有清晰延迟工期的补偿条款，急着拿房子的阿飞说最终是骗着哄着拍着马屁对待师傅，总算最终还算完美的完结了整个装饰
07、收购的一点小主张
装饰过程中，阿飞还遇到许多无厘头的费用，比方讲好价钱把瓷砖等建材往楼上搬，并且是电梯房，仍旧暂时要求加运费等，这些苦水三天三夜也吐不完。
说到底，一切的坑都和钱有关。怎样才干尽量多避坑少花钱多办事呢，在收购上共享一些飞哥总结的小阅历给咱们：
●遇到商场搞活动是能省一笔钱，但许多活动都是羊毛出在羊身上，全年仍是315活动力度为最大。
●网上店铺一般的确会廉价些，但马桶、花洒和五金件这些，最好仍是在实体店买，售后服务便利点。
●装饰对资料的把控不或许百分之百精确，增减一些资料很正常，为了防止扯皮，最好复印一份装饰公司供给的完好报价单。
最终，想告知咱们：
像阿飞这样阅历的人家有千千万，没在深夜为装饰哭泣过，不足以谈人生
但装饰自身便是惋惜的艺术，假如能在满足与不满足之间找到自己平衡点，不也是人生修行的一部分么？
